아버 리얼티 트러스트 (Arbor Realty Trust) : ABR 아버 리얼티 트러스트는 2003년 설립된 다가구 및 상업용 부동산의 취득, 자금 조달 및 관리를 전문으로 하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다 부동산 관련 리츠 대부분이 부동산 실물을 바탕으로 수익을 배분하는 것과 달리 ABR은 부동산 채권에 대한 투자로 인한 수익을 배분하는 "모기지 리츠"이다 복합주거용, 단일 가구 및 상업용 부동산에 대한 대출상품을 운용한다 2012년 이후 매분기마다 배당을 증액하고 있으며 코로나로 인한 위기에도 주가가 80% 가까이 하락했음에도 배당을 유지할 정도로 위기관리 능력이 뛰어나다 투자포인트 리츠 관련주는 90% 이상 배당해야 세금감면 혜택을 받기 때문에 배당률이 높다 그에 따라서 ABR은 꾸준한 배당성..
계속해서 오르는 금리 때문에 전세 대출이 대한 매력이 낮아져가고 있지만 그래도 월세 보다는 전세를 찾으시는 분들이 많은데요 와중에 투기과열지구, 조정지역해제 등 불안정한 부동산 시장을 잡기 위해 정부 차원에서도 여러가지 해결책을 내놓고 있습니다 10월 4일 화요일부로 버팀목 전세 자금 대출에 대한 한도가 변경/상향 되어서 이사를 준비중이신 분들에겐 희소식이 될 것 같습니다 버팀목 전세 자금 대출은 청년 전용 버팀목자금대출과 신혼부부 버팀목자목대출 2가지로 나뉘어져 있는데요 급격하게 오른 전세값이 부담스러우셨던 분들 기존의 한도로는 집을 구하기가 너무 어려웠는데 이제는 한도가 확대되어서 집 구하기에 더 나아질 것 같습니다 국토교통부의 보도자료에 의하면 버팀목 전세대출 한도는 청년, 기존 보..
자취, 독립 등의 이유로 부동산 계약을 해보신 분들이라면 한번쯤 들어보았을 것이 전세권설정과 전세보증보험이다 그리고 부동산 계약을 할 때 특약사항이라고 해서 계약서를 쓰기로 한 당일에 각종 특약을 넣어주세요 하는 사람들이 많다 이것은 임대인, 임차인 둘 다 똑같다 특약사항이라는 것은 말 그대로 당사자 간의 "특별 합의" 이다 그렇기 때문에 상호 조율하여서 넣을 수도 못 넣을 수도 있는 것이다 사회초년생이라면 처음 전세집을 구하게 되면 큰 돈이 나가기 때문에 두려운 것은 당연지사겠다 더군다나 대출까지 실행시켜서 들어간다면 덜컥 겁이 난다 하지만 크게 어렵게 생각할 것이 없다 그냥 은행에서 심사 받고 대출 실행되면 매달 이자만 꼬박꼬박 내다가 만기되면 은행에 갚고나면 끝이다 대부분 집주인의 90% 이상은 전..
