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아버 리얼티 트러스트 (Arbor Realty Trust) : ABR
아버 리얼티 트러스트는 2003년 설립된 다가구 및 상업용 부동산의 취득,
자금 조달 및 관리를 전문으로 하는 부동산 투자 신탁(REIT)이다
부동산 관련 리츠 대부분이 부동산 실물을 바탕으로 수익을 배분하는 것과 달리
ABR은 부동산 채권에 대한 투자로 인한 수익을 배분하는 "모기지 리츠"이다
복합주거용, 단일 가구 및 상업용 부동산에 대한 대출상품을 운용한다
2012년 이후 매분기마다 배당을 증액하고 있으며 코로나로 인한 위기에도
주가가 80% 가까이 하락했음에도 배당을 유지할 정도로 위기관리 능력이 뛰어나다
투자포인트
리츠 관련주는 90% 이상 배당해야 세금감면 혜택을 받기 때문에 배당률이 높다
그에 따라서 ABR은 꾸준한 배당성장과 높은 배당률로 배당주로써의 매력이 충분
투자리스크
리츠 회사 특성상 낮은 성장률로 인한 배당금 인하 위험
미국의 경제위기와 금리인상에 따른 주가하락 위험성 / 높은 변동성
현재가(`23.06.03) : $13.44
목표가 : $14.75
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